Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nyrøjsvej 34, Lavensby Mark

Villa · 220 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.160 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
637.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.914 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.230.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden aug. 2001
593k934k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2001979.212 kr.I dag · vores estimat1.230.329 kr.Markedet · 1992926.200 kr.Markedet · 1993669.240 kr.Markedet · 1994664.840 kr.Markedet · 1995886.600 kr.Markedet · 1996976.800 kr.Markedet · 19971.189.320 kr.Markedet · 19981.010.020 kr.Markedet · 1999868.340 kr.Markedet · 20001.481.920 kr.Markedet · 20011.316.260 kr.Markedet · 2002957.440 kr.Markedet · 20031.323.300 kr.Markedet · 20041.392.160 kr.Markedet · 20051.223.420 kr.Markedet · 20061.321.540 kr.Markedet · 20071.643.620 kr.Markedet · 20081.612.160 kr.Markedet · 20091.819.620 kr.Markedet · 20101.112.980 kr.Markedet · 20111.581.360 kr.Markedet · 20121.283.260 kr.Markedet · 20131.469.380 kr.Markedet · 2014894.520 kr.Markedet · 2015709.720 kr.Markedet · 20161.100.000 kr.Markedet · 2017968.220 kr.Markedet · 2018964.480 kr.Markedet · 2019593.120 kr.Markedet · 20201.269.180 kr.Markedet · 20211.384.460 kr.Markedet · 20221.405.360 kr.Markedet · 20231.087.460 kr.Markedet · 20241.161.380 kr.Markedet · 20251.400.740 kr.Markedet · 20261.089.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
979.212 kr.
I dag · vores estimat
1.230.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg979.212 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,2 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²1,4 km06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Arnbjergvej 49, Lavensby Mark
6430 Nordborg		200 m²1,5 km24-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Løjtertoft 13
6430 Nordborg		233 m²2,0 km01-08-20261.750.000 kr.7.511 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²1,5 km30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²1,7 km26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²2,2 km25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²2,1 km18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²2,1 km18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,8 km15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden