Klintevej 24

Villa · 172 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.762 kr/m².10.045.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.710.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,19 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 2.654.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.710.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg2.654.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1934Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 30 2700 Brønshøj	143 m²	80 m	23-11-2024	7.950.000 kr.	55.594 kr./m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	133 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	253 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	169 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	167 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	427 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	541 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	576 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	356 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	408 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu