Øksenbækvej 54, Tornby

Fritidshus · 154 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1268 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 154 m².3.502.730 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.087.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1087,50 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2001 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	392 m	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Wollervej 14, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	948 m	13-04-2024	7.250.000 kr.	51.056 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby 9850 Hirtshals	145 m²	1,1 km	07-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	1,1 km	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	883 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	922 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	1,5 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Ingeborghusvej 3, Tornby 9850 Hirtshals	166 m²	2,0 km	02-12-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	858 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	1,4 km	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu