Vinderupvej 3, Gimsing, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.549 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.331 kr/m².749.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.345.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	4,7 km	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Tranevej 37 7600 Struer	43 m²	4,9 km	16-10-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	8,7 km	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	8,7 km	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	9,7 km	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	9,6 km	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	9,9 km	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	9,6 km	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	9,9 km	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	10,1 km	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu