Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åbakken 3

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.608 kr/m².2.558.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,69 pct. siden maj 2001
473k999k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.545.146 kr.I dag · vores estimat2.529.284 kr.Markedet · 1992571.648 kr.Markedet · 1993520.576 kr.Markedet · 1994585.872 kr.Markedet · 1995530.320 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997650.496 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999959.952 kr.Markedet · 2000799.904 kr.Markedet · 20011.002.512 kr.Markedet · 2002906.416 kr.Markedet · 20031.041.824 kr.Markedet · 20041.157.744 kr.Markedet · 20051.263.584 kr.Markedet · 20061.427.328 kr.Markedet · 20071.590.400 kr.Markedet · 20081.482.992 kr.Markedet · 20091.431.136 kr.Markedet · 20101.232.000 kr.Markedet · 20111.362.144 kr.Markedet · 20121.244.432 kr.Markedet · 20131.154.944 kr.Markedet · 20141.473.920 kr.Markedet · 20151.418.704 kr.Markedet · 20161.171.744 kr.Markedet · 20171.410.080 kr.Markedet · 20181.584.240 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.604.848 kr.Markedet · 20211.867.152 kr.Markedet · 20222.005.360 kr.Markedet · 20231.807.232 kr.Markedet · 20241.874.880 kr.Markedet · 20252.044.448 kr.Markedet · 20262.199.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.545.146 kr.
I dag · vores estimat
2.529.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.545.146 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²49 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²95 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²111 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²151 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²80 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Amtstue Alle 15
4100 Ringsted		114 m²615 m03-10-20254.750.000 kr.41.667 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²200 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²961 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²194 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²153 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden