Rylevænget 58

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.333 kr/m².5.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevænget gns: 38.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.192.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,76 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.192.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	153 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Rylevænget 52 2880 Bagsværd	96 m²	74 m	23-01-2025	5.350.000 kr.	55.729 kr./m²
Rylevænget 60 2880 Bagsværd	80 m²	18 m	26-06-2025	4.640.000 kr.	58.000 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	159 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	394 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	331 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	337 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	223 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Råvænget 34 2880 Bagsværd	147 m²	281 m	10-06-2026	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	494 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu