Ø. Grønningvej 15, Ø. Grønning, 7870 Roslev — Landejendom · 224 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 22.063 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 22063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.614 kr/m².11.565.550 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.865.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,39 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	1,3 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	1,5 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	1,2 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	1,8 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	3,7 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	2,7 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	3,3 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	5,6 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	4,5 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	3,7 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu