Kavallerivej 8, 9990 Skagen — Villa · 169 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.408 kr/m².6.264.000 kr.
2Vores vurdering6.294.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4096,54 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.294.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	79 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	197 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	353 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	353 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	164 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	510 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Fyrstuevej 12 9990 Skagen	174 m²	574 m	23-04-2024	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Kappelborgvej 25 9990 Skagen	170 m²	808 m	07-11-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	345 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Eratosvej 6 9990 Skagen	161 m²	584 m	06-07-2024	2.945.000 kr.	18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu