Solsortevej 15

Villa · 182 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 931 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.493 kr/m².2.447.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.094.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,51 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg: 853.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg853.000 kr.
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltrupvej 22 6100 Haderslev	178 m²	222 m	13-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	272 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Ejsbølvej 64 6100 Haderslev	182 m²	623 m	28-07-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	500 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Tornsangervej 1 6100 Haderslev	187 m²	568 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	554 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	490 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Ejsbølvej 44 6100 Haderslev	190 m²	551 m	27-01-2025	2.125.000 kr.	11.184 kr./m²
Simmerstedvej 73 6100 Haderslev	175 m²	702 m	21-01-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	675 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu