Spurvevej 6, 6940 Lem St — Villa · 135 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.258 kr/m².865.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 5.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering726.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,00 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 20 6940 Lem St	175 m²	116 m	07-07-2026	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	55 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	95 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Nylandsvej 8 6940 Lem St	132 m²	358 m	12-06-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	477 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	443 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	724 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	277 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	537 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	428 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu