Jelsevej 409, Lundø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.325 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 85 m².1.337.645 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.527.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,62 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	107 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 463 7840 Højslev	92 m²	145 m	16-10-2026	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	308 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	309 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	336 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	168 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	936 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	537 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	728 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	643 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu