Stubyvej 46

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.132 kr/m².1.172.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.615.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,91 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel575.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	1,2 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Skovbrynet 8 4760 Vordingborg	115 m²	2,1 km	19-07-2025	1.170.000 kr.	10.174 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	2,3 km	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	2,4 km	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	2,3 km	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	2,2 km	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Ellevej 5 4760 Vordingborg	114 m²	2,1 km	17-06-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	2,3 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	2,4 km	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,2 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu