Havhusevej 11, Egens

Villa · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 2.567 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.615 kr/m².2.451.589 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.433.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,47 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003375.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	310 m	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	2,8 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	2,9 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	834 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,0 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	3,0 km	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	3,1 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	2,9 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	3,5 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	3,3 km	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu