Peter Brinksvej 13, Asdal, 9850 Hirtshals — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 103 m².1.598.354 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.435.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,90 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001majSolgt, familiehandel400.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	57 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	248 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal 9850 Hirtshals	99 m²	55 m	09-04-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	40 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	67 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	239 m	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	685 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	225 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	276 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal 9850 Hirtshals	74 m²	203 m	25-08-2026	1.065.000 kr.	14.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu