Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Sdr. Strandvej 21

Fritidshus · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 6.369 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
6369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.076 kr/m².5.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 46.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.382.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,88 pct. siden apr. 2020
418k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2020417.917 kr.I dag · vores estimat5.382.280 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 1993861.000 kr.Markedet · 1994701.400 kr.Markedet · 19951.015.056 kr.Markedet · 1996994.056 kr.Markedet · 1997761.544 kr.Markedet · 19981.275.120 kr.Markedet · 1999934.248 kr.Markedet · 20001.664.208 kr.Markedet · 20011.411.704 kr.Markedet · 20022.018.520 kr.Markedet · 20031.838.256 kr.Markedet · 20042.080.176 kr.Markedet · 20052.079.672 kr.Markedet · 20062.180.808 kr.Markedet · 20073.655.008 kr.Markedet · 20083.022.320 kr.Markedet · 20092.372.664 kr.Markedet · 20102.318.064 kr.Markedet · 20112.927.232 kr.Markedet · 20123.104.472 kr.Markedet · 20132.009.448 kr.Markedet · 20142.476.992 kr.Markedet · 20152.469.768 kr.Markedet · 20163.490.872 kr.Markedet · 20172.865.240 kr.Markedet · 20183.921.288 kr.Markedet · 20192.719.584 kr.Markedet · 20203.258.696 kr.Markedet · 20214.056.360 kr.Markedet · 20224.319.952 kr.Markedet · 20235.109.888 kr.Markedet · 20244.091.304 kr.Markedet · 20254.855.368 kr.Markedet · 20264.718.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg
417.917 kr.
I dag · vores estimat
5.382.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte417.917 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Strandvej 27
9492 Blokhus		169 m²131 m16-09-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Sdr. Strandvej 28
9492 Blokhus		105 m²130 m17-04-20264.990.000 kr.47.524 kr./m²
Sdr. Strandvej 15
9492 Blokhus		91 m²62 m13-06-20254.095.000 kr.45.000 kr./m²
Ved Skoven 13
9492 Blokhus		150 m²312 m06-06-20245.120.000 kr.34.133 kr./m²
Ved Skoven 14
9492 Blokhus		150 m²345 m15-01-20266.800.000 kr.45.333 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²1,1 km21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²1,2 km17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²1,2 km24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²1,3 km13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Coldsvej 7
9492 Blokhus		168 m²1,8 km22-05-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden