Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søvej 17, Klejtrup

Landejendom · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 216.540 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
216540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.834 kr/m².3.473.909 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)216540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.079.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,57 pct. siden apr. 2001
106k2,5M4,8M7,2M9,5M1993199720012005200920132017202120259. apr. 20011.385.000 kr.I dag · vores estimat4.079.780 kr.Markedet · 1993648.088 kr.Markedet · 1994207.662 kr.Markedet · 1995666.996 kr.Markedet · 19961.077.267 kr.Markedet · 19971.364.147 kr.Markedet · 19984.725.696 kr.Markedet · 19991.303.837 kr.Markedet · 20003.681.029 kr.Markedet · 20011.391.531 kr.Markedet · 20021.967.247 kr.Markedet · 20032.364.804 kr.Markedet · 20042.535.465 kr.Markedet · 20051.476.454 kr.Markedet · 20061.800.987 kr.Markedet · 20071.661.785 kr.Markedet · 20083.142.640 kr.Markedet · 20092.702.540 kr.Markedet · 20101.625.273 kr.Markedet · 20111.645.485 kr.Markedet · 20122.016.962 kr.Markedet · 20132.486.076 kr.Markedet · 2014815.000 kr.Markedet · 2015461.779 kr.Markedet · 20165.469.139 kr.Markedet · 20174.192.849 kr.Markedet · 20181.061.293 kr.Markedet · 2019106.276 kr.Markedet · 20201.927.964 kr.Markedet · 20212.197.729 kr.Markedet · 20222.260.973 kr.Markedet · 20232.135.137 kr.Markedet · 20249.501.270 kr.Markedet · 20255.746.728 kr.Markedet · 20262.134.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001apr.Solgt, familiehandel1.385.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²354 m14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²1,7 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²2,4 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²3,5 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²2,0 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Hærupvej 33, Hærup
9500 Hobro		145 m²3,3 km29-05-20242.275.399 kr.15.692 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup
9500 Hobro		109 m²2,7 km30-11-20246.300.000 kr.57.798 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		248 m²1,4 km10-10-20245.883.700 kr.23.725 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²5,9 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²6,0 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden