Poppelvej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.730 kr/m².2.054.160 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.803.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,01 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2001 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	194 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	254 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Poppelvej 15 4873 Væggerløse	99 m²	237 m	24-08-2026	3.067.601 kr.	30.986 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	130 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	51 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	362 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	362 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Pengeurtvej 17 4873 Væggerløse	78 m²	440 m	30-08-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bøtø Strandvej 6 4873 Væggerløse	76 m²	246 m	18-06-2024	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Perikumvej 4 4873 Væggerløse	80 m²	313 m	04-08-2025	1.585.000 kr.	19.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu