Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjergskiftet 1, Seden

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 120 m².1.783.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.914.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden jul. 2001
189k676k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat1.914.291 kr.Markedet · 1992643.680 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994699.240 kr.Markedet · 1995476.160 kr.Markedet · 1996854.280 kr.Markedet · 1997590.280 kr.Markedet · 1998788.040 kr.Markedet · 1999858.480 kr.Markedet · 2000885.720 kr.Markedet · 2001949.440 kr.Markedet · 2002885.720 kr.Markedet · 2003921.240 kr.Markedet · 2004885.360 kr.Markedet · 2005994.320 kr.Markedet · 20061.386.960 kr.Markedet · 2007367.320 kr.Markedet · 20081.661.280 kr.Markedet · 20091.564.440 kr.Markedet · 20101.061.280 kr.Markedet · 20111.472.760 kr.Markedet · 20121.224.600 kr.Markedet · 2013530.040 kr.Markedet · 20141.218.240 kr.Markedet · 2015552.000 kr.Markedet · 20161.376.280 kr.Markedet · 2017794.040 kr.Markedet · 20181.471.080 kr.Markedet · 20191.642.320 kr.Markedet · 20201.250.040 kr.Markedet · 20211.901.040 kr.Markedet · 20221.727.520 kr.Markedet · 20231.492.080 kr.Markedet · 20241.918.680 kr.Markedet · 20251.632.360 kr.Markedet · 20262.124.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²75 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²130 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²146 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²216 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²106 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²308 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²190 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²131 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden
5240 Odense NØ		130 m²159 m13-10-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²373 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden