Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ahornvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.939 kr/m².2.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 18.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,55 pct. siden apr. 2001
350k854k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat1.945.546 kr.Markedet · 1992506.900 kr.Markedet · 1993350.100 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995553.900 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997807.400 kr.Markedet · 1998586.400 kr.Markedet · 1999638.200 kr.Markedet · 2000741.100 kr.Markedet · 2001993.900 kr.Markedet · 2002866.600 kr.Markedet · 2003719.000 kr.Markedet · 20041.333.300 kr.Markedet · 20051.029.500 kr.Markedet · 2006852.500 kr.Markedet · 20071.424.000 kr.Markedet · 20081.090.600 kr.Markedet · 20091.339.200 kr.Markedet · 20101.279.100 kr.Markedet · 2011764.100 kr.Markedet · 2012788.300 kr.Markedet · 20131.333.100 kr.Markedet · 20141.120.500 kr.Markedet · 20151.129.500 kr.Markedet · 20161.078.400 kr.Markedet · 20171.062.400 kr.Markedet · 20181.310.200 kr.Markedet · 20191.462.700 kr.Markedet · 20201.388.000 kr.Markedet · 20211.640.400 kr.Markedet · 20222.081.800 kr.Markedet · 20231.951.600 kr.Markedet · 20241.407.300 kr.Markedet · 20252.056.700 kr.Markedet · 20261.862.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²155 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²230 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²368 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²140 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²173 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Askevej 31
3630 Jægerspris		99 m²194 m24-11-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Askevej 46
3630 Jægerspris		101 m²294 m26-11-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²170 m03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Askevej 41
3630 Jægerspris		98 m²274 m25-02-20252.075.000 kr.21.173 kr./m²
Askevej 17
3630 Jægerspris		104 m²188 m02-07-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden