Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkerisvej 69

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.724 kr/m².3.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisvej gns: 24.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,23 pct. siden aug. 2001
518k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20011.025.000 kr.I dag · vores estimat2.739.127 kr.Markedet · 1992574.320 kr.Markedet · 1993517.560 kr.Markedet · 1994618.360 kr.Markedet · 1995587.160 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997961.560 kr.Markedet · 19981.050.000 kr.Markedet · 19991.285.920 kr.Markedet · 20001.145.520 kr.Markedet · 20011.071.480 kr.Markedet · 20021.168.320 kr.Markedet · 20031.361.520 kr.Markedet · 20041.513.080 kr.Markedet · 20051.478.520 kr.Markedet · 20062.421.720 kr.Markedet · 20072.263.920 kr.Markedet · 20081.866.720 kr.Markedet · 20091.487.760 kr.Markedet · 20102.111.040 kr.Markedet · 20112.063.400 kr.Markedet · 20121.866.720 kr.Markedet · 20132.078.760 kr.Markedet · 20142.154.240 kr.Markedet · 20152.165.400 kr.Markedet · 20162.456.160 kr.Markedet · 20172.341.440 kr.Markedet · 20182.556.000 kr.Markedet · 20193.239.640 kr.Markedet · 20203.241.320 kr.Markedet · 20213.759.960 kr.Markedet · 20224.014.960 kr.Markedet · 20234.116.960 kr.Markedet · 20243.771.480 kr.Markedet · 20253.623.040 kr.Markedet · 20264.635.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisvej 87
5230 Odense M		110 m²156 m23-07-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Munkerisvej 65
5230 Odense M		93 m²31 m17-09-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Munkerisvej 71
5230 Odense M		88 m²17 m21-07-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Munkerisvej 79
5230 Odense M		87 m²80 m12-03-20252.470.000 kr.28.391 kr./m²
Rørbækvej 8
5230 Odense M		123 m²152 m12-12-20243.325.000 kr.27.033 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²102 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Hverringevej 11
5230 Odense M		125 m²149 m09-09-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Nordskovvej 21
5230 Odense M		120 m²555 m01-09-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²384 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²281 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden