Louisevej 20

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.355 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevej gns: 13.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering2.615.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,59 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 307.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005307.500 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	197 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	253 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	209 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	174 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	219 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	399 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	359 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	339 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	670 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	501 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu