Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højsletten 112

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.281 kr/m².6.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.492.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,96 pct. siden mar. 2001
1,0M2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20012.150.000 kr.I dag · vores estimat6.492.244 kr.Markedet · 19921.121.607 kr.Markedet · 19931.092.510 kr.Markedet · 19941.325.835 kr.Markedet · 19951.106.601 kr.Markedet · 19961.260.687 kr.Markedet · 19971.818.471 kr.Markedet · 19982.158.851 kr.Markedet · 19992.047.587 kr.Markedet · 20002.077.965 kr.Markedet · 20012.301.042 kr.Markedet · 20022.306.715 kr.Markedet · 20032.292.441 kr.Markedet · 20042.440.488 kr.Markedet · 20053.412.950 kr.Markedet · 20064.675.467 kr.Markedet · 20074.898.910 kr.Markedet · 20084.067.358 kr.Markedet · 20093.539.037 kr.Markedet · 20103.819.210 kr.Markedet · 20114.364.733 kr.Markedet · 20123.287.961 kr.Markedet · 20133.988.485 kr.Markedet · 20143.424.845 kr.Markedet · 20154.060.953 kr.Markedet · 20164.376.079 kr.Markedet · 20174.269.939 kr.Markedet · 20184.296.840 kr.Markedet · 20194.587.261 kr.Markedet · 20205.189.331 kr.Markedet · 20215.783.532 kr.Markedet · 20226.515.898 kr.Markedet · 20235.785.179 kr.Markedet · 20245.983.551 kr.Markedet · 20256.484.056 kr.Markedet · 20268.275.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.492.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsletten 120
2730 Herlev		124 m²106 m14-08-20244.395.000 kr.35.444 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²145 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²307 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²434 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²561 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²458 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²611 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²799 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²519 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²700 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden