Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bøgevang 13

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 703 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.480 kr/m².5.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 31.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.372.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,55 pct. siden mar. 2001
397k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202427. mar. 2001837.500 kr.I dag · vores estimat5.372.962 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993397.344 kr.Markedet · 1994629.376 kr.Markedet · 1995638.016 kr.Markedet · 1996638.688 kr.Markedet · 1997766.560 kr.Markedet · 19981.008.384 kr.Markedet · 19991.062.240 kr.Markedet · 20001.003.872 kr.Markedet · 20011.304.832 kr.Markedet · 20021.273.920 kr.Markedet · 20031.285.920 kr.Markedet · 20041.416.384 kr.Markedet · 20051.550.976 kr.Markedet · 20061.957.152 kr.Markedet · 20072.269.536 kr.Markedet · 20082.234.496 kr.Markedet · 20091.617.600 kr.Markedet · 20101.536.480 kr.Markedet · 20111.669.632 kr.Markedet · 20121.407.648 kr.Markedet · 20131.623.552 kr.Markedet · 20141.828.608 kr.Markedet · 20152.188.224 kr.Markedet · 20162.642.592 kr.Markedet · 20172.511.648 kr.Markedet · 20182.511.264 kr.Markedet · 20192.614.752 kr.Markedet · 20202.827.584 kr.Markedet · 20213.370.656 kr.Markedet · 20223.584.064 kr.Markedet · 20233.045.504 kr.Markedet · 20243.414.240 kr.Markedet · 20253.723.552 kr.Markedet · 20263.862.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2001 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
5.372.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel837.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²100 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²263 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²267 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²618 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²728 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²282 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²402 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²789 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²469 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²673 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden