Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dyssevænget 1, Sundby

Villa · 276 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.378 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1378 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 276 m².3.890.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.525.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,00 pct. siden mar. 2001
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.500.000 kr.I dag · vores estimat3.525.002 kr.Markedet · 19921.217.988 kr.Markedet · 19931.217.988 kr.Markedet · 19941.023.132 kr.Markedet · 19951.333.908 kr.Markedet · 19961.414.224 kr.Markedet · 19971.579.272 kr.Markedet · 19981.287.816 kr.Markedet · 19991.562.712 kr.Markedet · 20001.672.008 kr.Markedet · 20011.586.172 kr.Markedet · 20021.612.116 kr.Markedet · 20031.851.960 kr.Markedet · 20042.397.336 kr.Markedet · 20052.070.000 kr.Markedet · 20062.774.076 kr.Markedet · 20072.867.640 kr.Markedet · 20082.871.780 kr.Markedet · 20092.851.908 kr.Markedet · 20102.905.176 kr.Markedet · 20112.490.348 kr.Markedet · 20122.226.768 kr.Markedet · 20131.634.196 kr.Markedet · 20142.400.096 kr.Markedet · 20152.244.708 kr.Markedet · 20162.282.520 kr.Markedet · 20172.219.040 kr.Markedet · 20182.426.868 kr.Markedet · 20192.570.112 kr.Markedet · 20202.903.520 kr.Markedet · 20213.360.576 kr.Markedet · 20223.373.272 kr.Markedet · 20233.238.860 kr.Markedet · 20243.292.404 kr.Markedet · 20253.766.848 kr.Markedet · 20263.807.972 kr.Markedet · 20275.046.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²193 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²100 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²118 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²634 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²536 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²317 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²1,7 km27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²1,6 km09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²925 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²842 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden