Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Helsingevej 62

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.633 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².3.551.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 20.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.777.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,06 pct. siden apr. 2001
696k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20011.425.000 kr.I dag · vores estimat3.777.063 kr.Markedet · 1992876.504 kr.Markedet · 1993989.430 kr.Markedet · 1994844.821 kr.Markedet · 1995807.474 kr.Markedet · 1996911.904 kr.Markedet · 19971.208.556 kr.Markedet · 19981.324.668 kr.Markedet · 19991.602.027 kr.Markedet · 20001.736.547 kr.Markedet · 20011.928.061 kr.Markedet · 20021.857.084 kr.Markedet · 20031.542.378 kr.Markedet · 20042.031.252 kr.Markedet · 20052.382.243 kr.Markedet · 20063.145.290 kr.Markedet · 20073.823.200 kr.Markedet · 20083.894.000 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.371.623 kr.Markedet · 20112.235.510 kr.Markedet · 20121.730.529 kr.Markedet · 20131.909.653 kr.Markedet · 20141.739.733 kr.Markedet · 20152.435.343 kr.Markedet · 20162.427.201 kr.Markedet · 20172.250.732 kr.Markedet · 20182.482.779 kr.Markedet · 20192.733.942 kr.Markedet · 20202.885.808 kr.Markedet · 20213.143.697 kr.Markedet · 20223.731.691 kr.Markedet · 20233.670.626 kr.Markedet · 20243.699.654 kr.Markedet · 20253.633.102 kr.Markedet · 20264.380.750 kr.Markedet · 20273.608.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²599 m02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Helsingevej 51
3200 Helsinge		249 m²636 m01-05-20253.376.000 kr.13.558 kr./m²
Helsingevej 55
3200 Helsinge		90 m²563 m12-11-20231.725.000 kr.19.167 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²130 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²458 m04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Havrekrogen 12
3200 Helsinge		180 m²386 m07-07-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²549 m23-05-20264.775.000 kr.26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²549 m15-01-20254.245.000 kr.23.983 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse
3200 Helsinge		172 m²352 m05-05-20243.495.000 kr.20.320 kr./m²
Granvej 28, Annisse
3200 Helsinge		175 m²578 m03-04-20244.200.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden