Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Chr.VII's Alle 5, Søllerød

Villa · 175 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 175 m².11.174.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.295.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,86 pct. siden jun. 2001
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20013.650.000 kr.I dag · vores estimat12.295.446 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.573.500 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.536.050 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20184.935.875 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20206.155.100 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 20229.742.600 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.898.100 kr.Markedet · 20258.704.675 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.295.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²28 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²150 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²371 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²803 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²715 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²515 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²554 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²654 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød
2840 Holte		169 m²708 m07-04-202511.700.000 kr.69.231 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²319 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden