Krokusvej 6

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².2.506.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.501.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,15 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	29 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	98 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	370 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	406 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	707 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	667 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	361 m	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	580 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Bavnager 146 3310 Ølsted	116 m²	273 m	14-11-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Sandbjergvej 9 3310 Ølsted	122 m²	684 m	25-06-2026	2.265.000 kr.	18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu