Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Tålforvej 47

Rækkehus · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.742 kr/m².4.305.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.586.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,65 pct. siden aug. 2001
464k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20011.794.000 kr.I dag · vores estimat4.586.300 kr.Markedet · 1992938.711 kr.Markedet · 1993463.952 kr.Markedet · 1994700.422 kr.Markedet · 1995656.445 kr.Markedet · 1996810.418 kr.Markedet · 1997916.776 kr.Markedet · 1998930.793 kr.Markedet · 1999929.509 kr.Markedet · 20001.030.731 kr.Markedet · 20011.793.962 kr.Markedet · 20021.096.108 kr.Markedet · 20031.331.829 kr.Markedet · 20041.767.533 kr.Markedet · 20051.727.301 kr.Markedet · 20062.688.589 kr.Markedet · 20072.818.915 kr.Markedet · 20082.562.650 kr.Markedet · 20091.622.120 kr.Markedet · 20102.163.754 kr.Markedet · 20112.218.003 kr.Markedet · 20122.044.984 kr.Markedet · 20132.281.347 kr.Markedet · 20142.586.725 kr.Markedet · 20152.157.120 kr.Markedet · 20162.339.234 kr.Markedet · 20172.509.578 kr.Markedet · 20182.833.895 kr.Markedet · 20192.866.102 kr.Markedet · 20202.933.619 kr.Markedet · 20213.023.071 kr.Markedet · 20223.347.602 kr.Markedet · 20233.653.622 kr.Markedet · 20243.073.361 kr.Markedet · 20253.380.986 kr.Markedet · 20263.306.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2001 · Alm. Salg
1.794.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.794.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 13A
8250 Egå		102 m²288 m08-05-20264.310.000 kr.42.255 kr./m²
Tålforvænget 7
8250 Egå		97 m²341 m28-05-20266.082.000 kr.62.701 kr./m²
Tålforvænget 3
8250 Egå		97 m²341 m16-11-20244.902.000 kr.50.536 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km10-08-20264.298.000 kr.39.073 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km09-10-20243.745.000 kr.34.045 kr./m²
Solvejen 30
8250 Egå		110 m²1,4 km16-06-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bredkær Tværvej 81A
8250 Egå		124 m²374 m11-11-20254.895.000 kr.39.476 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²1,6 km16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Fælledvej 5
8250 Egå		96 m²947 m16-11-20233.225.000 kr.33.594 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²1,5 km03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden