Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Kærnestien 8

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.570 kr/m².3.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærnestien gns: 23.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,94 pct. siden apr. 2001
411k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.551.940 kr.I dag · vores estimat4.127.247 kr.Markedet · 1992690.300 kr.Markedet · 1993745.940 kr.Markedet · 1994793.130 kr.Markedet · 1995802.100 kr.Markedet · 1996928.330 kr.Markedet · 19971.042.470 kr.Markedet · 19981.115.270 kr.Markedet · 19991.310.920 kr.Markedet · 20001.211.990 kr.Markedet · 20011.470.950 kr.Markedet · 20021.541.150 kr.Markedet · 20031.389.570 kr.Markedet · 20041.648.920 kr.Markedet · 20053.178.110 kr.Markedet · 20062.471.040 kr.Markedet · 20072.056.470 kr.Markedet · 20082.417.480 kr.Markedet · 20092.048.800 kr.Markedet · 20101.657.760 kr.Markedet · 20112.351.050 kr.Markedet · 20121.712.620 kr.Markedet · 20131.291.810 kr.Markedet · 20141.914.380 kr.Markedet · 20151.981.980 kr.Markedet · 20161.850.680 kr.Markedet · 20172.470.000 kr.Markedet · 20182.489.630 kr.Markedet · 20192.397.590 kr.Markedet · 20202.580.890 kr.Markedet · 20213.121.690 kr.Markedet · 20223.526.120 kr.Markedet · 20232.907.320 kr.Markedet · 20243.647.410 kr.Markedet · 20253.620.240 kr.Markedet · 20263.860.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.551.940 kr.
I dag · vores estimat
4.127.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.551.940 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²42 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²91 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Røglestien 13
4030 Tune		132 m²147 m31-08-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Røglestien 13
4030 Tune		132 m²147 m02-11-20254.150.000 kr.31.439 kr./m²
Skæppestien 23
4030 Tune		131 m²215 m28-05-20264.195.000 kr.32.023 kr./m²
Søndergade 1
4030 Tune		130 m²381 m06-11-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²339 m31-05-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²339 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²339 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²302 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden