Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 49

Villa · 227 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.495 kr/m².21.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.404.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,01 pct. siden jun. 2001
1,2M6,1M11,1M16,0M21,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20014.900.000 kr.I dag · vores estimat19.404.402 kr.Markedet · 19921.607.387 kr.Markedet · 19931.982.618 kr.Markedet · 19941.751.305 kr.Markedet · 19952.049.129 kr.Markedet · 19962.144.923 kr.Markedet · 19972.529.461 kr.Markedet · 19982.635.924 kr.Markedet · 19993.429.516 kr.Markedet · 20003.644.031 kr.Markedet · 20014.325.712 kr.Markedet · 20023.920.971 kr.Markedet · 20034.641.696 kr.Markedet · 20044.686.415 kr.Markedet · 20055.448.000 kr.Markedet · 20065.833.446 kr.Markedet · 20078.840.969 kr.Markedet · 20089.085.448 kr.Markedet · 20097.817.199 kr.Markedet · 20107.338.910 kr.Markedet · 20117.523.461 kr.Markedet · 20128.128.189 kr.Markedet · 20137.817.653 kr.Markedet · 20148.241.008 kr.Markedet · 20158.616.239 kr.Markedet · 20169.002.593 kr.Markedet · 20179.409.150 kr.Markedet · 20189.491.324 kr.Markedet · 201911.188.830 kr.Markedet · 202012.944.221 kr.Markedet · 202113.597.527 kr.Markedet · 202218.276.678 kr.Markedet · 202314.423.126 kr.Markedet · 202414.480.330 kr.Markedet · 202515.544.506 kr.Markedet · 202618.588.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2001 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
19.404.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²18 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²307 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²95 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²505 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²316 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²343 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²376 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²139 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²498 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²198 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden