Mosevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².1.711.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.919.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,80 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 4 4293 Dianalund	136 m²	38 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Lærkevej 2 4293 Dianalund	136 m²	248 m	25-02-2025	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Lundtoftevej 22 4293 Dianalund	137 m²	191 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Rosenvej 3C 4293 Dianalund	139 m²	274 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Rosenvej 3A 4293 Dianalund	130 m²	271 m	12-11-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Agervænget 9 4293 Dianalund	134 m²	543 m	20-02-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Karsholtevej 37 4293 Dianalund	131 m²	374 m	28-08-2025	1.570.000 kr.	11.985 kr./m²
Rugvænget 28 4293 Dianalund	132 m²	462 m	08-12-2024	1.315.000 kr.	9.962 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	556 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	443 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu