Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 47, Enø

Fritidshus · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 107 m².3.316.465 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,89 pct. siden maj 2001
218k1,3M2,4M3,5M4,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 2001475.000 kr.I dag · vores estimat2.573.996 kr.Markedet · 1992334.375 kr.Markedet · 1993218.494 kr.Markedet · 1994478.397 kr.Markedet · 1995387.875 kr.Markedet · 1996471.763 kr.Markedet · 1997744.185 kr.Markedet · 1998522.802 kr.Markedet · 1999598.451 kr.Markedet · 2000709.731 kr.Markedet · 2001772.754 kr.Markedet · 2002927.369 kr.Markedet · 2003888.421 kr.Markedet · 20041.183.634 kr.Markedet · 20051.737.680 kr.Markedet · 20062.081.364 kr.Markedet · 20071.899.678 kr.Markedet · 20081.958.742 kr.Markedet · 20091.482.057 kr.Markedet · 20101.703.547 kr.Markedet · 20111.365.962 kr.Markedet · 20121.671.875 kr.Markedet · 20131.854.631 kr.Markedet · 20141.141.369 kr.Markedet · 20151.605.000 kr.Markedet · 20161.606.284 kr.Markedet · 20171.522.503 kr.Markedet · 20181.844.894 kr.Markedet · 20191.818.251 kr.Markedet · 20202.142.354 kr.Markedet · 20212.675.000 kr.Markedet · 20223.259.969 kr.Markedet · 20232.662.802 kr.Markedet · 20242.911.363 kr.Markedet · 20253.400.995 kr.Markedet · 20263.458.668 kr.Markedet · 20274.651.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 54, Enø
4736 Karrebæksminde		106 m²94 m28-10-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²194 m02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²194 m02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²110 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²176 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²62 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²32 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²289 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²93 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²253 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden