Agerhønevej 57

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.515 kr/m².2.445.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+27,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.018.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.706.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.706.250 kr.
sep.Ejerskifte
2003Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	207 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	344 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	278 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	425 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Strandbakken 94 4400 Kalundborg	144 m²	598 m	28-06-2024	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	746 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	594 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	464 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	198 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	581 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu