Lufthavnsvej 19, Feldballe, 8410 Rønde — Villa · 113 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².1.811.089 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.734.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,56 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	367 m	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	457 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,5 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	2,6 km	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	135 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	290 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,6 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	206 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	192 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	4,7 km	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu