Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Alrunevej 10

Villa · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.593 kr/m².7.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlrunevej gns: 56.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.571.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,42 pct. siden mar. 2001
512k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.599.235 kr.I dag · vores estimat7.571.178 kr.Markedet · 1992708.100 kr.Markedet · 1993873.400 kr.Markedet · 1994771.500 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 1996944.900 kr.Markedet · 19971.114.300 kr.Markedet · 19981.161.200 kr.Markedet · 19991.510.800 kr.Markedet · 20001.605.300 kr.Markedet · 20011.905.600 kr.Markedet · 20021.727.300 kr.Markedet · 20032.044.800 kr.Markedet · 20042.064.500 kr.Markedet · 20052.400.000 kr.Markedet · 20062.569.800 kr.Markedet · 20073.894.700 kr.Markedet · 20084.002.400 kr.Markedet · 20093.443.700 kr.Markedet · 20103.233.000 kr.Markedet · 20113.314.300 kr.Markedet · 20123.580.700 kr.Markedet · 20133.443.900 kr.Markedet · 20143.630.400 kr.Markedet · 20153.795.700 kr.Markedet · 20163.965.900 kr.Markedet · 20174.145.000 kr.Markedet · 20184.181.200 kr.Markedet · 20194.929.000 kr.Markedet · 20205.702.300 kr.Markedet · 20215.990.100 kr.Markedet · 20228.051.400 kr.Markedet · 20236.353.800 kr.Markedet · 20246.379.000 kr.Markedet · 20256.847.800 kr.Markedet · 20268.188.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.599.235 kr.
I dag · vores estimat
7.571.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.599.235 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrunevej 35
2900 Hellerup		109 m²214 m09-06-20247.200.000 kr.66.055 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²95 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²167 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²79 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²86 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Merianvej 7
2900 Hellerup		106 m²89 m02-04-20246.250.000 kr.58.962 kr./m²
Kildedalen 5
2900 Hellerup		108 m²224 m20-10-20258.200.000 kr.75.926 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²235 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Merianvej 18
2900 Hellerup		110 m²147 m28-08-20259.775.000 kr.88.864 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²1,0 km11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden