Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 30

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.026.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden feb. 2001
127k847k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.169.383 kr.I dag · vores estimat2.026.358 kr.Markedet · 1992388.531 kr.Markedet · 1993399.685 kr.Markedet · 1994727.376 kr.Markedet · 1995793.624 kr.Markedet · 1996776.724 kr.Markedet · 1997126.750 kr.Markedet · 1998132.327 kr.Markedet · 1999638.482 kr.Markedet · 2000213.109 kr.Markedet · 20011.172.184 kr.Markedet · 2002923.754 kr.Markedet · 20031.063.179 kr.Markedet · 20041.145.989 kr.Markedet · 20051.473.511 kr.Markedet · 20062.237.898 kr.Markedet · 20072.295.020 kr.Markedet · 20081.737.489 kr.Markedet · 20091.440.725 kr.Markedet · 20101.253.304 kr.Markedet · 2011939.809 kr.Markedet · 20121.063.010 kr.Markedet · 20131.390.194 kr.Markedet · 20141.281.696 kr.Markedet · 20151.108.133 kr.Markedet · 20161.380.392 kr.Markedet · 20171.708.759 kr.Markedet · 20181.413.854 kr.Markedet · 20192.403.180 kr.Markedet · 20201.856.127 kr.Markedet · 20211.982.370 kr.Markedet · 20222.659.215 kr.Markedet · 20232.719.210 kr.Markedet · 20241.862.887 kr.Markedet · 20252.403.011 kr.Markedet · 20262.127.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.169.383 kr.
I dag · vores estimat
2.026.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.169.383 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²155 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²69 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²150 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²96 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²110 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²49 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²182 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²107 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²205 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²29 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden