Møllebjerg 29, Solrød

Villa · 168 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 168 m².5.173.560 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.576.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.877.741 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.576.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.877.741 kr.
1989Bygget
1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjerg 39, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	89 m	29-10-2024	4.825.000 kr.	27.571 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød 2680 Solrød Strand	180 m²	37 m	09-09-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød 2680 Solrød Strand	132 m²	70 m	05-05-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød 2680 Solrød Strand	132 m²	100 m	20-06-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	162 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	120 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Damtoften 5 2680 Solrød Strand	168 m²	779 m	09-04-2026	5.495.000 kr.	32.708 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	659 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Søndre Bæktoften 2 2680 Solrød Strand	164 m²	1,1 km	14-07-2024	4.450.000 kr.	27.134 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	704 m	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu