Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 72, 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1886, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.748 kr/m².2.122.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.481.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden feb. 2001
188k591k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat1.481.154 kr.Markedet · 1992239.580 kr.Markedet · 1993187.935 kr.Markedet · 1994499.675 kr.Markedet · 1995632.170 kr.Markedet · 1996420.915 kr.Markedet · 1997354.255 kr.Markedet · 1998393.030 kr.Markedet · 1999438.955 kr.Markedet · 2000504.735 kr.Markedet · 2001506.715 kr.Markedet · 2002474.265 kr.Markedet · 2003576.125 kr.Markedet · 2004561.770 kr.Markedet · 2005714.450 kr.Markedet · 2006846.120 kr.Markedet · 2007945.010 kr.Markedet · 20081.192.950 kr.Markedet · 20091.271.105 kr.Markedet · 20101.006.115 kr.Markedet · 2011841.830 kr.Markedet · 2012973.280 kr.Markedet · 2013843.150 kr.Markedet · 2014748.440 kr.Markedet · 2015927.080 kr.Markedet · 20161.022.670 kr.Markedet · 20171.049.235 kr.Markedet · 20181.221.220 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.321.100 kr.Markedet · 20211.399.805 kr.Markedet · 20221.489.565 kr.Markedet · 20231.299.980 kr.Markedet · 20241.273.305 kr.Markedet · 20251.433.190 kr.Markedet · 20261.371.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 71, st. th
5000 Odense C		56 m²99 m01-10-20261.900.000 kr.33.929 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²263 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Allégade 46, 1.
5000 Odense C		70 m²113 m10-08-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Allégade 50, st.
5000 Odense C		72 m²88 m27-11-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²310 m28-07-20262.350.000 kr.28.659 kr./m²
Allégade 17, st.
5000 Odense C		82 m²310 m12-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²302 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²285 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²99 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Allégade 43, st.
5000 Odense C		107 m²199 m14-09-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden