Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Soldraget 42

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.937 kr/m².6.779.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoldraget gns: 40.126 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.301.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,99 pct. siden jun. 2001
796k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat6.301.868 kr.Markedet · 19921.032.768 kr.Markedet · 1993795.600 kr.Markedet · 19941.122.192 kr.Markedet · 19951.207.296 kr.Markedet · 1996905.040 kr.Markedet · 19971.242.144 kr.Markedet · 19981.694.160 kr.Markedet · 19991.731.456 kr.Markedet · 20002.141.568 kr.Markedet · 20012.163.312 kr.Markedet · 20022.024.064 kr.Markedet · 20032.435.328 kr.Markedet · 20042.428.848 kr.Markedet · 20052.945.952 kr.Markedet · 20063.968.496 kr.Markedet · 20074.271.184 kr.Markedet · 20083.579.120 kr.Markedet · 20093.175.200 kr.Markedet · 20103.240.144 kr.Markedet · 20113.418.128 kr.Markedet · 20122.627.280 kr.Markedet · 20133.483.936 kr.Markedet · 20143.333.024 kr.Markedet · 20153.547.008 kr.Markedet · 20163.862.368 kr.Markedet · 20173.993.696 kr.Markedet · 20183.804.768 kr.Markedet · 20193.933.648 kr.Markedet · 20204.564.656 kr.Markedet · 20215.210.496 kr.Markedet · 20226.362.208 kr.Markedet · 20235.859.504 kr.Markedet · 20245.632.272 kr.Markedet · 20255.903.136 kr.Markedet · 20266.927.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.301.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldraget 46
3460 Birkerød		131 m²54 m18-12-20235.400.000 kr.41.221 kr./m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²256 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Soldraget 18
3460 Birkerød		158 m²264 m24-07-20247.495.000 kr.47.437 kr./m²
Soldraget 6
3460 Birkerød		177 m²359 m19-03-20246.550.000 kr.37.006 kr./m²
Soldraget 50
3460 Birkerød		238 m²159 m30-06-20269.550.000 kr.40.126 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²465 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Stenhøj Vænge 25
3460 Birkerød		141 m²713 m22-01-20256.600.000 kr.46.809 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²965 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²912 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²990 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden