Søndergade 35, st., 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².1.694.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.515.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,30 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 613.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg613.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	568 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Køgevej 9, 2. 4100 Ringsted	63 m²	359 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	623 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Brogade 11, 1. th 4100 Ringsted	60 m²	659 m	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	659 m	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	533 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Køgevej 9, st. 4100 Ringsted	65 m²	359 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	659 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th 4100 Ringsted	54 m²	315 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	23.426 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	633 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu