Sillevadvej 3, Gundestrup

Landejendom · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 278.347 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 278347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800 kr.
Offentlig grundværdi: 8.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.019 kr/m².5.975.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)278347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.505.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,23 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.505.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1978Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivumvej 128, Giver 9600 Aars	232 m²	1,8 km	02-09-2024	21.430.000 kr.	92.371 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	2,3 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Katbyvej 6 9600 Aars	247 m²	2,4 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	7.085 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup 9600 Aars	155 m²	1,7 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Nørdalvej 4, Giver 9600 Aars	282 m²	2,1 km	16-12-2024	1.200.000 kr.	4.255 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	3,5 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	2,3 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 9600 Aars	248 m²	4,1 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	7.238 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	5,4 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal 9600 Aars	196 m²	5,1 km	20-08-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu