Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 219

Villa · 223 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.214.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,19 pct. siden maj 2001
392k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 20011.095.000 kr.I dag · vores estimat2.214.034 kr.Markedet · 1992392.480 kr.Markedet · 1993951.318 kr.Markedet · 1994794.549 kr.Markedet · 1995804.584 kr.Markedet · 1996812.835 kr.Markedet · 19971.077.759 kr.Markedet · 19981.384.830 kr.Markedet · 1999960.015 kr.Markedet · 20001.112.770 kr.Markedet · 2001716.945 kr.Markedet · 20021.376.579 kr.Markedet · 20031.244.563 kr.Markedet · 20041.539.592 kr.Markedet · 20051.467.340 kr.Markedet · 20061.960.616 kr.Markedet · 20072.603.302 kr.Markedet · 20082.361.347 kr.Markedet · 20092.289.764 kr.Markedet · 20101.540.930 kr.Markedet · 20112.520.346 kr.Markedet · 20121.971.766 kr.Markedet · 20132.544.430 kr.Markedet · 20141.115.000 kr.Markedet · 20151.680.751 kr.Markedet · 20161.656.667 kr.Markedet · 20172.274.823 kr.Markedet · 20181.833.060 kr.Markedet · 20192.385.654 kr.Markedet · 20201.918.246 kr.Markedet · 20212.515.440 kr.Markedet · 20222.589.253 kr.Markedet · 20232.407.954 kr.Markedet · 20241.608.722 kr.Markedet · 20252.951.182 kr.Markedet · 20261.994.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²262 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²271 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²35 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²248 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²213 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²193 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²139 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²117 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²117 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²191 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden