Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 82, Foldby

Landejendom · 233 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 31.955 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
31955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.358 kr/m².4.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.940.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,05 pct. siden feb. 2001
445k10,7M21,0M31,3M41,6M199219972001200520102015201920235. feb. 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat5.940.687 kr.Markedet · 19921.837.671 kr.Markedet · 19933.681.167 kr.Markedet · 19951.519.626 kr.Markedet · 19961.565.294 kr.Markedet · 19971.249.579 kr.Markedet · 1998445.263 kr.Markedet · 19991.185.737 kr.Markedet · 20003.170.664 kr.Markedet · 20011.311.324 kr.Markedet · 20022.627.541 kr.Markedet · 20031.887.067 kr.Markedet · 20042.227.247 kr.Markedet · 20051.594.419 kr.Markedet · 20064.648.583 kr.Markedet · 20072.773.865 kr.Markedet · 20083.311.629 kr.Markedet · 20103.387.587 kr.Markedet · 20112.925.548 kr.Markedet · 20121.294.548 kr.Markedet · 20142.508.012 kr.Markedet · 20153.767.144 kr.Markedet · 20162.974.711 kr.Markedet · 20176.528.427 kr.Markedet · 20183.550.687 kr.Markedet · 20194.875.292 kr.Markedet · 202012.736.479 kr.Markedet · 202111.888.359 kr.Markedet · 20223.779.726 kr.Markedet · 20235.656.541 kr.Markedet · 20246.267.933 kr.Markedet · 20255.735.295 kr.Markedet · 20269.226.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.940.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001feb.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 61, Foldby
8382 Hinnerup		296 m²581 m22-05-20241.500.000 kr.5.068 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²1,8 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²1,0 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²1,2 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²4,4 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup		221 m²5,8 km08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²
Trigevej 1, Søften
8382 Hinnerup		248 m²6,0 km24-06-20247.800.000 kr.31.452 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²4,3 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²4,8 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Delta 5, Søften
8382 Hinnerup		230 m²7,4 km19-02-20267.567.500 kr.32.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden