Rørvej 12, Rindby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.817 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 69 m².2.109.606 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.875.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,54 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte825.000 kr.
2001feb.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	128 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	74 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	244 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	295 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	309 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	330 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	402 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	700 m	20-06-2024	1.874.000 kr.	27.159 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	678 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	497 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu