Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sydtoftevej 15

Villa · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.709 kr/m².3.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydtoftevej gns: 32.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.777.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,92 pct. siden apr. 2001
385k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.555.000 kr.I dag · vores estimat3.777.449 kr.Markedet · 1992558.297 kr.Markedet · 1993384.925 kr.Markedet · 1994751.338 kr.Markedet · 1995749.825 kr.Markedet · 1996781.420 kr.Markedet · 1997678.714 kr.Markedet · 1998963.959 kr.Markedet · 1999870.598 kr.Markedet · 20001.014.778 kr.Markedet · 20011.248.492 kr.Markedet · 20021.290.144 kr.Markedet · 20031.286.762 kr.Markedet · 20041.042.457 kr.Markedet · 20051.400.237 kr.Markedet · 20061.971.172 kr.Markedet · 20071.877.188 kr.Markedet · 20081.847.818 kr.Markedet · 20091.464.851 kr.Markedet · 20101.616.952 kr.Markedet · 20111.632.082 kr.Markedet · 20121.524.837 kr.Markedet · 20131.697.675 kr.Markedet · 20141.629.501 kr.Markedet · 20151.728.469 kr.Markedet · 20161.914.301 kr.Markedet · 20171.814.977 kr.Markedet · 20182.136.801 kr.Markedet · 20192.002.500 kr.Markedet · 20202.237.282 kr.Markedet · 20212.464.054 kr.Markedet · 20222.823.614 kr.Markedet · 20232.282.138 kr.Markedet · 20242.907.897 kr.Markedet · 20253.080.735 kr.Markedet · 20263.555.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²90 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²720 m17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Hederavej 44
2605 Brøndby		85 m²587 m05-02-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²446 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²852 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²177 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²107 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²784 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²297 m14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²167 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden