Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Fælledvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.152 kr/m².2.710.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 18.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,56 pct. siden apr. 2001
323k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001847.861 kr.I dag · vores estimat2.641.562 kr.Markedet · 1992701.136 kr.Markedet · 1993676.656 kr.Markedet · 1994683.424 kr.Markedet · 1995750.528 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 19971.125.072 kr.Markedet · 1998995.040 kr.Markedet · 1999322.992 kr.Markedet · 2000820.080 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.192.464 kr.Markedet · 20031.217.232 kr.Markedet · 20041.259.280 kr.Markedet · 20051.561.968 kr.Markedet · 20061.689.408 kr.Markedet · 20071.828.368 kr.Markedet · 20081.970.064 kr.Markedet · 20092.454.192 kr.Markedet · 20101.829.232 kr.Markedet · 20111.711.152 kr.Markedet · 20121.405.008 kr.Markedet · 20131.432.944 kr.Markedet · 20141.335.024 kr.Markedet · 20151.901.088 kr.Markedet · 20162.694.528 kr.Markedet · 20171.994.688 kr.Markedet · 20182.353.104 kr.Markedet · 20192.573.856 kr.Markedet · 20202.435.328 kr.Markedet · 20212.552.112 kr.Markedet · 20222.826.288 kr.Markedet · 20232.729.232 kr.Markedet · 20243.028.176 kr.Markedet · 20253.085.776 kr.Markedet · 20262.564.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
847.861 kr.
I dag · vores estimat
2.641.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg847.861 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²42 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Ådalsvej 43
9210 Aalborg SØ		146 m²108 m08-01-20252.625.000 kr.17.979 kr./m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²52 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ådalsvej 27
9210 Aalborg SØ		142 m²179 m07-05-20252.825.000 kr.19.894 kr./m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²273 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²433 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²344 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²332 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²606 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²405 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden