Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 16

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden feb. 2001
236k632k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2001705.000 kr.I dag · vores estimat1.151.316 kr.Markedet · 1992235.840 kr.Markedet · 1993571.644 kr.Markedet · 1994477.442 kr.Markedet · 1995483.472 kr.Markedet · 1996488.430 kr.Markedet · 1997647.622 kr.Markedet · 1998832.140 kr.Markedet · 1999576.870 kr.Markedet · 2000668.660 kr.Markedet · 2001430.810 kr.Markedet · 2002827.182 kr.Markedet · 2003747.854 kr.Markedet · 2004925.136 kr.Markedet · 2005881.720 kr.Markedet · 20061.178.128 kr.Markedet · 20071.564.316 kr.Markedet · 20081.418.926 kr.Markedet · 20091.375.912 kr.Markedet · 2010925.940 kr.Markedet · 20111.514.468 kr.Markedet · 20121.184.828 kr.Markedet · 20131.528.940 kr.Markedet · 2014670.000 kr.Markedet · 20151.009.958 kr.Markedet · 2016995.486 kr.Markedet · 20171.366.934 kr.Markedet · 20181.101.480 kr.Markedet · 20191.433.532 kr.Markedet · 20201.152.668 kr.Markedet · 20211.511.520 kr.Markedet · 20221.555.874 kr.Markedet · 20231.446.932 kr.Markedet · 2024966.676 kr.Markedet · 20251.773.356 kr.Markedet · 20261.198.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2001 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, familiehandel705.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²20 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²54 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²119 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²77 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²142 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²330 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²374 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²394 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²348 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²363 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden