Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglbakken 20

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.211 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.489 kr/m².8.429.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 41.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.384.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,48 pct. siden mar. 2001
1,2M4,2M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20011.313.500 kr.I dag · vores estimat9.384.699 kr.Markedet · 19921.407.120 kr.Markedet · 19931.320.440 kr.Markedet · 19941.696.200 kr.Markedet · 19951.620.740 kr.Markedet · 19961.719.300 kr.Markedet · 19972.197.800 kr.Markedet · 19982.352.240 kr.Markedet · 19992.148.300 kr.Markedet · 20002.293.280 kr.Markedet · 20012.322.760 kr.Markedet · 20022.243.340 kr.Markedet · 20032.936.120 kr.Markedet · 20042.701.820 kr.Markedet · 20053.514.280 kr.Markedet · 20063.898.400 kr.Markedet · 20076.560.840 kr.Markedet · 20084.741.000 kr.Markedet · 20094.100.580 kr.Markedet · 20105.019.080 kr.Markedet · 20114.672.580 kr.Markedet · 20124.583.260 kr.Markedet · 20135.638.380 kr.Markedet · 20144.896.760 kr.Markedet · 20155.227.640 kr.Markedet · 20165.241.280 kr.Markedet · 20175.530.140 kr.Markedet · 20186.184.420 kr.Markedet · 20196.640.920 kr.Markedet · 20206.860.700 kr.Markedet · 20218.558.660 kr.Markedet · 20228.319.080 kr.Markedet · 20238.158.260 kr.Markedet · 202410.232.420 kr.Markedet · 20258.872.600 kr.Markedet · 202610.571.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg
1.313.500 kr.
I dag · vores estimat
9.384.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.313.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²184 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²195 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²203 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²219 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²162 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²405 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²213 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²72 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²430 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²407 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden