Brentebjergvej 8, Haraldsted

Landejendom · 214 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 137.899 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 137899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².5.218.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)137899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.665.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,81 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.600.194 kr.
I dag · vores estimat: 7.665.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg2.600.194 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,8 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	2,4 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	2,8 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	5,2 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	3,8 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	3,7 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	5,5 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	6,1 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	7,2 km	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	7,2 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu