Granvej 37, Annisse

Villa · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.604 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 66 m².1.480.578 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.580.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 797.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg797.440 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 57, Annisse 3200 Helsinge	129 m²	208 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Skovgårdsvej 14 3200 Helsinge	60 m²	1,7 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	204 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	2,0 km	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	2,7 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	3,6 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	1,0 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	2,1 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	3,4 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Nellerødvej 43 3200 Helsinge	65 m²	4,1 km	27-02-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu